반응형 부동산/부동산 정책3 공인중개사 공동중개 담합 금지 추진 공인중개사 공동중개 담합 금지 추진… 시장 판도 바뀌나?공인중개사들이 부동산 거래 과정에서 관행적으로 이어오던 공동중개 담합 행위에 제동이 걸릴 전망입니다.국토교통부는 특정 중개사가 다른 중개사의 공동중개 참여를 방해하거나 특정 매물 중개를 제한하는 행위를 명확히 금지하는 공인중개사법 개정을 추진 중입니다.1. 무엇이 달라지나?개정안의 핵심은 다음과 같습니다.특정 중개사의 공동중개 참여 방해 행위 금지특정 매물 중개 배제 행위 금지위반 시 과태료 부과 조항 신설기존에도 단체를 구성해 공동중개를 제한하는 행위는 금지돼 있었지만, 실질적으로 단체 구성 여부를 입증하기 어려운 한계가 있었습니다.이번 개정은 개별 행위 자체를 금지하는 방향으로 법적 실효성을 강화한 것이 특징입니다.2. 공동중개 담합, 어떤 문제.. 2026. 2. 25. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료… 무엇이 달라지나? 정부가 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 조치를 예정대로 종료하고, 일부 보완책을 함께 추진하기로 했습니다.현재 시행 중인 중과 유예는 2026년 5월 9일 종료되며, 제도의 예측 가능성과 정책 신뢰성을 높이기 위해 기한을 연장하지 않기로 했습니다.1. 다주택자 양도세 중과, 무엇이었나?다주택자가 조정대상지역 내 주택을 매도할 경우, 기본세율에 추가 세율을 더해 양도소득세를 중과해 왔습니다.2주택자 : 기본세율 + 20%p3주택 이상 : 기본세율 + 30%p다만, 부동산 시장 연착륙을 위해 일정 기간 중과를 유예해 왔고, 그 기한이 2026년 5월 9일까지입니다.2. 조정대상지역별 적용 차이① 기존 조정대상지역기존 조정대상지역 내 주택은 2026년 5월 9일까지 매매계약을 체결하고 일정 기한 내 양도.. 2026. 2. 13. 9.7 주택공급 확대방안 중 하나, 노후 공공임대 재건축 본격 추진 2026년 하계·상계마을 재건축 착공을 시작으로 2030년까지 총 2.3만호 공급■ 국토교통부, 노후 공공임대 재건축 2.3만호 착공 추진국토교통부는 9월 7일, ‘주택공급 확대방안’의 일환으로 30년 이상 된 노후 공공임대주택 재건축 사업을 본격화한다고 발표했습니다. 수도권에만 약 8.6만호가 존재하며, 10년 후에는 16.9만호로 두 배 이상 늘어날 전망입니다.정부는 2030년까지 총 2.3만호를 재건축하여 입주민 주거환경을 개선하고, 도심 내 공공·분양주택을 함께 공급할 계획입니다.■ 첫 착공은 하계5·상계마을, 2026년 시작2024년 사업승인을 받은 하계5단지와 상계마을(SH공사)을 시작으로, 총 1,699호 규모의 재건축이 추진됩니다. 빠르면 2029년 입주가 가능하며, 이후 중계·가양·수서·.. 2025. 11. 7. 이전 1 다음 반응형
