국토교통부 전세보증금반환보증 보증료 지원 안내

 

 

 

안녕하세요. 오늘은 많은 임차인 분들의 주거 안정과 경제적 부담을 덜어드리기 위해 시행되는 국토교통부 전세보증금반환보증 보증료 지원사업을 소개해드리려 해요.

특히 전세 보증금을 마련하기도 빠듯한데, 혹시 집주인이 보증금을 돌려주지 않으면 어쩌나 걱정되셨던 분들 많으셨을 거예요.

이럴 때 꼭 필요한 것이 바로 전세보증금반환보증인데요, 이제는 저소득층 임차인을 대상으로 보증료까지 지원된다는 사실! 꼭 알아두시면 큰 도움이 되실 거예요. 😊

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전세보증금반환보증이란?

전세 계약 기간이 끝났을 때, 임대인이 보증금을 제때 돌려주지 않을 경우 보증기관(HUG, HF, SGI 등)이 대신 보증금을 지급해주는 제도예요. 즉, 혹시 모를 위험에 대비해 임차인의 권리를 보호해주는 장치라고 할 수 있죠. 다만, 이 보증에 가입하려면 보증료를 납부해야 하는데, 경제적으로 부담이 되는 분들에게는 쉽지 않은 일이었어요. 그래서 국토교통부에서는 저소득층 임차인을 위한 보증료 지원을 마련했습니다.

 

지원대상은 누구일까요?

지원은 무주택 임차인 가운데 전세보증금반환보증(HUG, HF, SGI)에 가입한 분들에게 제공됩니다. 구체적으로는 다음 조건을 충족해야 합니다:

• 전세보증금 3억 원 이하
• 연소득 기준: 청년 5천만 원, 신혼부부 7천5백만 원, 청년 외 가구 6천만 원 이하
• 보증에 가입해 보증료를 납부한 무주택 임차인

단, 외국인이나 국내에 거주하지 않는 재외국민, 임차인이 법인일 경우, 혹은 등록 임대사업자의 임대주택에 거주하는 경우 등은 지원대상에서 제외될 수 있어요. 또한 동일 지자체에서는 2년간 1회만 신청할 수 있으니 이 점도 꼭 참고하세요.

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지원금액과 혜택

가장 중요한 지원금 규모를 살펴볼까요? 임차인이 납부한 보증료에 대해 최대 40만 원까지 지원됩니다. 2025년 3월 30일 이전에 가입한 건은 최대 30만 원까지만 지원되고, 그 이후 가입분부터는 최대 40만 원까지 확대되었어요. 또한 청년의 경우에는 납부한 보증료의 90%까지 지원받을 수 있어 훨씬 더 큰 혜택을 누리실 수 있습니다. 정말 든든하죠?

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신청기간과 방법

신청기간은 상시 신청으로, 예산 소진 시 조기 마감될 수 있어요. 신청 방법은 다음과 같습니다:

• 주민센터 또는 시·군·구청 방문 접수
• 또는 온라인 접수 (대규모 광역시는 시청 방문이나 온라인 접수 권장)

심사 기간은 약 30일 이내이며, 연장이 필요한 경우 신청인에게 통지 후 15일 더 소요될 수 있습니다.

지원금은 신청인의 계좌로 직접 입금되며, 신청 상태는 SMS 또는 국민비서를 통해 확인할 수 있습니다.

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지원 제외 대상은?

다소 아쉬운 부분이지만 모든 분이 해당되는 것은 아니에요. 예를 들어 등록 임대사업자 주택에 거주하는 경우, 임차인이 법인인 경우, 그리고 지자체장이 지원이 적합하지 않다고 판단하는 경우에는 지원이 어렵습니다. 하지만 대부분의 일반 임차 가구라면 조건만 충족하면 신청 가능하니 희망을 가지셔도 좋아요.

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예산 소진 지자체 확인

일부 지자체는 예산이 이미 소진되어 조기 마감될 수 있는데요,

현재 기준으로는 경기도 하남시, 동두천시, 부산광역시 영도구, 사하구, 세종특별자치시가 해당됩니다. 따라서 거주하시는 지자체의 예산 현황을 꼭 확인하고 서둘러 신청하시는 것이 좋아요.

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마무리하며

오늘은 국토교통부 전세보증금반환보증 보증료 지원사업에 대해 자세히 살펴보았습니다.

집을 구하는 과정에서 가장 큰 걱정 중 하나가 바로 전세보증금 반환 문제인데요, 

이 제도를 통해 많은 분들이 조금 더 안심하고 거주할 수 있기를 바랍니다.

혹시 부모님이나 지인 중에서 전세 계약을 준비 중인 분이 계신다면, 꼭 이 제도를 알려드리세요.

작은 정보 하나가 누군가에게는 큰 도움이 될 수 있으니까요.

앞으로도 따뜻한 정책 소식들, 알뜰한 생활 꿀팁들을 꾸준히 전해드릴게요.

읽어주셔서 감사합니다. 🌷

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