반응형 판결요약 #설명의무 #공인중개사 #부동산판례 #임대차보증금 #손해배상1 [판례] 공인중개사 설명의무와 손해배상 책임 판결 서울중앙지방법원은 10월 23일 선고된 사건에서 공인중개사의 설명의무 위반으로 인한 손해배상 청구를 모두 기각했습니다. 이번 판결은 공인중개사의 ‘주의의무와 설명 범위’가 어디까지인지 명확히 짚은 사례로 주목받고 있습니다.1️⃣ 사건 개요원고는 공인중개사 C를 상대로 손해배상을 청구했습니다.이유는 “임대차 계약 당시 선순위 임차인의 보증금, 계약 시기, 중기 여부 등을 명확히 설명하지 않았다”는 것이었습니다.피고 C는 “임차보증금 총액만 안내했으며, 개별 임차인 세부 내역은 알 수 없었다”고 반박했습니다.2️⃣ 법원의 판단 요지법원은 이번 사건에서 다음과 같은 이유로 원고의 손해배상 청구를 기각했습니다.① 설명의무의 범위 공인중개사의 설명의무는 중개대상물의 물리적·법적 상태 중심이며, 선순위 임차인 보증.. 2025. 11. 3. 이전 1 다음 반응형
