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3+3+3 전세 법안, 무엇이 달라지나? (주택임대차보호법 개정안 총정리) ※ 본 글은 국회에 발의된 개정안을 바탕으로 정리한 안내입니다. 심사·의결 과정에서 내용이 달라질 수 있어요.3+3+3 전세 주택임대차보호법 계약갱신청구권 전세보증보험 월세 전환📌 한눈에 보는 목차핵심 한 줄 요약2+2 vs 3+3+3 비교표시장 영향 분석예상 일정 & 체크포인트임차인·임대인 대응 팁자주 묻는 질문(FAQ)✅ 핵심 한 줄 요약기본 임대기간 3년 + 갱신 2회로 세입자가 최대 9년(3+3+3)까지 동일 주택 거주 가능하도록 임차 안정성을 대폭 강화하는 방향의 개정안입니다.📊 현행 ‘2+2’ 제도 vs ‘3+3+3’ 개정안구분현행 (2+2)개정안 (3+3+3)기본 임대기간2년3년으로 연장계약갱신청구권1회 (최대 4년)2회 (최대 9년)임대료 인상 한도통상 5% 이내(지자체 조정 가능)대체.. 2025. 10. 21.
인간과 자연이 어우러진 힐링의 숲, 화담숲 “인간과 자연의 조화를 이룰 때만이 참 생명이 살아갈 수 있다.”이 철학을 담은 화담숲은 LG상록재단이 설립한 공익 수목원으로, 2006년 경기도 광주시 도척면 도웅리에 약 5만평(165,265㎡) 규모로 조성된 자연친화적 공간입니다.2006년 조성 이후 2013년 정식 개원했으며, 16개의 테마원과 약 4,000여 종의 국내 자생식물과 도입식물을 전시하고 있습니다.🌿 화담숲의 특별한 철학과 목적화담숲은 단순한 식물 전시장에 그치지 않고, 멸종 위기의 동식물을 복원해 자연 속에서 다시 자리를 잡을 수 있도록 돕는 생태 복원 연구시설입니다.‘LG상록재단’의 설립 이념처럼, 자연을 보전하며 인간의 마음까지 푸르게 만드는 공간으로 자리 잡고 있습니다.🌺 화담숲 주요 테마원 안내정식 개원 이후 화담숲은 총 .. 2025. 10. 21.
주식 양도소득세, 실수 12가지로 정리하는 신고 체크리스트 주식 매매로 수익을 냈더라도 신고 기준을 잘못 이해하면 과소신고·가산세로 이어질 수 있습니다. 특히 결제일/체결일 구분, 대주주 판정 시점, 보유기간, 중소기업 여부, 특정주식 분류, 손익통산 순서는 조금만 헷갈려도 세액이 크게 달라집니다. 아래 12가지를 한 번에 점검해 보세요.체결일이 아니라 결제일 기준전량 매도 후 재매수해도 대주주 유지이혼 전 배우자 지분 포함상장주식 장외거래도 과세과세대상 아닌 주식 손실 합산 금지국외주식 손실은 확정신고에서만 통산세율 다른 종목 간 손익통산 순서중소기업 여부 오판 시 세율 오류대주주면 중소기업 주식도 누진세율비상장 대주주 1년 미만 보유 시 30%보유기간 확인 누락으로 세율 착오특정주식은 일반 누진세율(6~45%)1. 체결일이 아니라 결제일(T+2) 기준대주주 .. 2025. 10. 20.
규제지역 확대와 지정 효과 총정리: 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 서울 전역 + 경기 12개 지역 확대 지정에 따른 대출·청약·전매·세제 변화 한눈에 보기최근 수도권을 중심으로 매매·전세 동반 상승과 거래 급증이 나타나면서 정부가 규제지역을 확대 지정하고 금융·청약·전매·세제 전반의 관리 강도를 높였습니다. 이 글은 공고된 자료를 바탕으로 무엇이, 누구에게, 언제 달라지는지 실수요자 관점에서 정리한 해설입니다.목차규제지역이란? (세 가지 구역의 의미)확대 지정 범위와 적용 시점지정 기준: 정량·정성 요건지정 효과: 대출·전세·청약·전매·세제FAQ: 전매제한/허가 시점/정비사업 규제 등체크리스트: 매수·보유·임대·임차요약 카드1) 규제지역이란? — 세 가지 구역의 역할조정대상지역: 가격·거래가 과열된 지역에 적용. 대출 한도(LTV)와 전매·청약 일부 제한을 통해 레버리.. 2025. 10. 16.
정부 ‘주택시장 안정화 대책’ 핵심 정리 규제지역 확대·대출관리·불법단속·공급로드맵발표일 기준 최신 내용을 이해하기 쉽게 재구성했습니다. 실수요자 관점의 체크리스트와 FAQ까지 한 번에 확인하세요.올가을 들어 서울·수도권을 중심으로 매매가·전세가 동반 상승과 거래량 증가가 뚜렷해졌습니다. 정부는 확산 조짐을 조기에 차단하고 서민 주거안정을 지키기 위해 ‘주택시장 안정화 대책’을 발표했습니다. 이번 글은 발표문을 토대로, 투자/실수요자/임차인 각 입장에서 어떤 준비가 필요한지 정책 포인트 → 영향 → 체크리스트 순으로 정리했습니다.목차규제지역(조정·투기과열) 및 토지거래허가구역 확대금융규제: 주담대 한도·전세대출·스트레스금리불법행위·투기 차단: 합동 단속 및 상시 감시체계공급 확대 로드맵: 26~30년 수도권 135만호실수요자 보호 및 서민 주거.. 2025. 10. 16.
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