LH 경기북부권(고양시) 공개세대 일반매각 공고 정리

 

 

LH에서 경기북부권(고양시) 공개세대 일반매각 공고를 발표했습니다. 이번 공고는 선착순 동·호 지정 방식으로 진행되며, 무주택자뿐 아니라 유주택자도 신청 가능하다는 점에서 관심이 큽니다.

공고일은 2026년 1월 26일이며, 계약은 현장 계약만 가능하므로 사전 확인이 필수입니다.

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공급 대상 및 위치

이번에 공급되는 주택은 분양전환 후 잔여세대 총 5세대이며, 모두 전용면적 59㎡입니다.

① 원당 e편한세상

• 위치 : 경기도 고양시 덕양구 호국로 859 (성사동)
• 공급 세대 : 102동 1402호

② 일산 푸르지오

• 위치 : 경기도 고양시 일산서구 일청로 75 (일산동)
• 공급 세대 : 102동 501호 / 111동 1001호 / 113동 404호 / 113동 904호

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계약 방식 및 핵심 유의사항

이번 일반매각은 선착순 동·호 지정 방식으로, 신청 후 추첨이 아닌 현장에서 즉시 계약을 진행합니다.

• 매각공고일 : 2026년 1월 26일(월)
• 청약자격 판단 기준일 : 공고일 기준
• 계약 방식 : 현장 계약만 가능

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주택 상태 관련 안내 (중요)

공급 주택은 10년 임대 후 분양전환된 주택으로, 기존 입주자가 퇴거한 상태입니다.

• 주택 내·외부 상태에 대해 별도 보수공사 없음
• 현재 상태 그대로 인계 및 수용
• 계약 전 세대 내부 직접 확인 필수

도배, 장판, 싱크대, 가구, 전등, 설비 등은 하자 보수 대상이 아니며, 세대 상태를 이유로 계약 후 이의 제기는 불가합니다.

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신청 자격

이번 일반매각은 만 19세 이상 국내 거주 성인이라면 신청할 수 있습니다.

• 무주택자·유주택자 모두 신청 가능
• 주택 소유 여부 무관
• 소득·자산 기준 없음
• 과거 당첨 사실 여부 무관

단, 법인 및 외국인은 신청이 불가합니다.

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잔금 납부 및 소유권 이전

계약 체결 후에는 잔금 납부 및 소유권 이전등기를 반드시 완료해야 합니다.

• 잔금 납부 기한 : 계약일로부터 60일 이내
• 취득세 : 잔금 납부 전까지 계약자 본인 부담
• 소유권 이전등기 필수

기한 내 이전등기를 하지 않을 경우, 관련 규정에 따라 불이익이 발생할 수 있으니 주의해야 합니다.

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계약 해지 시 불이익

계약 체결 후 해약하는 경우, 계약서에 따라 계약금의 1배가 위약금으로 공제됩니다.

또한 계약자는 반드시 본인이어야 하며, 계약 체결 후 명의 변경이나 공동명의 계약은 불가능합니다.

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마무리 정리

이번 LH 경기북부권(고양시) 공개세대 일반매각은 선착순 계약 · 유주택자 가능 · 소득·자산 제한 없음이라는 점에서 조건만 맞는다면 기회가 될 수 있는 공고입니다.

다만 하자 보수 없음, 현장 계약 필수, 계약 해지 시 위약금 등 주의사항이 명확한 만큼, 반드시 현장 확인과 자금 계획을 충분히 검토한 후 신중하게 결정하시기 바랍니다.

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https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancInfo.do?panId=2015122300019291&ccrCnntSysDsCd=03&uppAisTpCd=05&aisTpCd=05&mi=1027

LH청약플러스

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