반응형 임차권등기말소 #전세보증금 #전세사기예방 #부동산정책 #부동산이슈 #전월세분쟁 #세입자보호 #전세피해구제 #부동산상식 #부동산공부1 전세 보증금 반환 분쟁과 임차권 등기 말소 사건 전세 보증금 반환 분쟁과 임차권 등기 말소 사건을 정리해드립니다.🧩 사건 개요어느 세입자(김씨)는 2017년 경기 광주의 한 빌라에 전세로 입주하며 전세보증금을 지급했습니다. 계약 만료 후 집주인이 보증금을 돌려주지 않아 2019년 임차권 등기명령을 신청했고, 이후 이사를 했습니다.⚠️ 문제의 시작: 임차권 등기 말소 요청전세 계약 종료 후 세입자가 이사를 나가더라도 보증금을 돌려받지 못했다면, 세입자는 임차권 등기를 유지해 주택에 대한 대항력을 보존할 수 있습니다.하지만, 뒤늦게 집주인은 김씨에게 연락해 “임차권 등기를 말소해 달라”며 소송 가능성까지 언급했습니다. 김씨가 제출한 말소 서류가 실제로 접수되며 결국 임차권 등기는 삭제되고 말았습니다.문제는 김씨가 이미 HUG 전세보증금 반환보증을 통해 .. 2025. 11. 17. 이전 1 다음 반응형
