반응형 부동산26 공인중개사 공동중개 담합 금지 추진 공인중개사 공동중개 담합 금지 추진… 시장 판도 바뀌나?공인중개사들이 부동산 거래 과정에서 관행적으로 이어오던 공동중개 담합 행위에 제동이 걸릴 전망입니다.국토교통부는 특정 중개사가 다른 중개사의 공동중개 참여를 방해하거나 특정 매물 중개를 제한하는 행위를 명확히 금지하는 공인중개사법 개정을 추진 중입니다.1. 무엇이 달라지나?개정안의 핵심은 다음과 같습니다.특정 중개사의 공동중개 참여 방해 행위 금지특정 매물 중개 배제 행위 금지위반 시 과태료 부과 조항 신설기존에도 단체를 구성해 공동중개를 제한하는 행위는 금지돼 있었지만, 실질적으로 단체 구성 여부를 입증하기 어려운 한계가 있었습니다.이번 개정은 개별 행위 자체를 금지하는 방향으로 법적 실효성을 강화한 것이 특징입니다.2. 공동중개 담합, 어떤 문제.. 2026. 2. 25. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료… 무엇이 달라지나? 정부가 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 조치를 예정대로 종료하고, 일부 보완책을 함께 추진하기로 했습니다.현재 시행 중인 중과 유예는 2026년 5월 9일 종료되며, 제도의 예측 가능성과 정책 신뢰성을 높이기 위해 기한을 연장하지 않기로 했습니다.1. 다주택자 양도세 중과, 무엇이었나?다주택자가 조정대상지역 내 주택을 매도할 경우, 기본세율에 추가 세율을 더해 양도소득세를 중과해 왔습니다.2주택자 : 기본세율 + 20%p3주택 이상 : 기본세율 + 30%p다만, 부동산 시장 연착륙을 위해 일정 기간 중과를 유예해 왔고, 그 기한이 2026년 5월 9일까지입니다.2. 조정대상지역별 적용 차이① 기존 조정대상지역기존 조정대상지역 내 주택은 2026년 5월 9일까지 매매계약을 체결하고 일정 기한 내 양도.. 2026. 2. 13. 외국인 부동산 투기 막는다 외국인 부동산 투기 막는다… 부동산거래신고법 2월 10일부터 강화 시행정부가 외국인의 부동산 투기를 방지하기 위해 부동산거래신고법을 대폭 강화합니다.국토교통부는 부동산 거래신고 의무를 강화하는 「부동산거래신고법 시행령·시행규칙」 개정안을 2월 10일부터 시행한다고 밝혔습니다.이번 개정의 핵심은 외국인의 거래신고 시 제출 서류 확대와 해외자금 조달 내역 공개입니다.무엇이 달라지나?① 외국인, 체류자격·거소 여부 신고 의무화2월 10일 이후 국내 부동산을 매수하는 외국인은 기존에 제출하지 않았던 체류자격(비자 유형)과 국내 거소 여부를 거래신고 시 함께 제출해야 합니다.이를 통해 외국인의 실제 거주 목적과 투기성 매입 여부를 보다 면밀히 관리하겠다는 취지입니다.② 자금조달계획서 제출 범위 확대앞으로는 내·외.. 2026. 2. 9. 공인중개사법 개정안 국회 통과 무엇이 달라질까?국토교통부는 「공인중개사법」, 「주차장법」, 「자동차관리법」 개정안이 2026년 1월 29일 국회 본회의를 통과했다고 밝혔습니다.이번 개정안 가운데 특히 눈여겨볼 부분은 공인중개사법 개정으로, 부동산 거래 질서를 바로잡고 국민의 재산권 피해를 예방하기 위한 제도 개선이 핵심입니다.왜 공인중개사법을 개정했을까?이번 개정은 불법 중개행위나 부동산 거래 과정에서 발생하는 국민의 재산상 피해를 사전에 예방하고, 부동산 거래 질서를 보다 투명하게 확립하기 위해 추진됐습니다.특히 중개업 종사자의 윤리의식과 책임성을 제도적으로 강화할 필요성이 꾸준히 제기돼 왔습니다.핵심 내용 ① 한국공인중개사협회 대표성 부여개정안에 따라 한국공인중개사협회에 법정 단체 지위가 부여됩니다.한국공인중개사협회는 1986년 .. 2026. 2. 3. LH 경기북부권(고양시) 공개세대 일반매각 공고 정리 LH에서 경기북부권(고양시) 공개세대 일반매각 공고를 발표했습니다. 이번 공고는 선착순 동·호 지정 방식으로 진행되며, 무주택자뿐 아니라 유주택자도 신청 가능하다는 점에서 관심이 큽니다.공고일은 2026년 1월 26일이며, 계약은 현장 계약만 가능하므로 사전 확인이 필수입니다.공급 대상 및 위치이번에 공급되는 주택은 분양전환 후 잔여세대 총 5세대이며, 모두 전용면적 59㎡입니다.① 원당 e편한세상위치 : 경기도 고양시 덕양구 호국로 859 (성사동)공급 세대 : 102동 1402호② 일산 푸르지오위치 : 경기도 고양시 일산서구 일청로 75 (일산동)공급 세대 : 102동 501호 / 111동 1001호 / 113동 404호 / 113동 904호계약 방식 및 핵심 유의사항이번 일반매각은 선착순 동·호 지.. 2026. 1. 26. 주택청약종합저축이란? 가입대상부터 적립방법까지 한 번에 정리내 집 마련을 생각하게 되면 가장 먼저 떠오르는 것이 바로 ‘청약통장’입니다. 그중에서도 현재 가장 기본이 되는 통장이 바로 주택청약종합저축인데요.주택청약종합저축은 2009년 5월 6일 출시된 이후, 기존의 청약저축·청약예금·청약부금 기능을 하나로 통합한 입주자 저축 상품으로, 국민주택과 민영주택 모두에 청약이 가능합니다.주택청약종합저축의 특징주택청약종합저축은 주택 유형에 관계없이 활용할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다.국민주택 + 민영주택 모두 청약 가능청약 예·부금 기능 통합장기적으로 청약 가점 관리에 유리내 집 마련을 위한 기본 준비 수단가입 대상은 누구인가요?주택청약종합저축은 국내에 거주하는 개인이라면 누구나 가입 가능합니다.연령 제한 없음소득·직업 제한 .. 2026. 1. 20. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
