2025년 공인중개사 시험일정 총정리 및 합격 전략

 

 

부동산 자격증, 왜 지금이 기회일까?

고물가·고금리 시대에 안정적인 수익원을 찾는 사람이 늘어나면서 공인중개사 자격증이 주목받고 있습니다. 부동산 중개 자격증은 단순히 중개소 개업을 넘어서, 부동산 임대관리·분양대행·경매 컨설팅 등 다양한 부수입과 연결되는 실속 있는 자격입니다. 특히 퇴직자, 전업주부, 부업을 고민하는 직장인들에게 인기가 높습니다.

2025 공인중개사 시험일정 공식 발표

2025년 제36회 공인중개사 시험일정이 한국산업인력공단을 통해 확정 발표되었습니다. 아래는 전체 일정을 정리한 표입니다.

• 원서접수: 2025년 8월 12일(화) ~ 8월 21일(목)
• 시험일: 2025년 10월 25일(토)
• 가답안 발표: 2025년 10월 27일(월)
• 최종 합격자 발표: 2025년 12월 3일(수)

시험은 전국 시험장에서 동시 진행되며, 오전 1차 시험(2과목), 오후 2차 시험(3과목)으로 구성됩니다.

시험 과목 및 합격 기준 요약

공인중개사 시험은 총 5과목으로 구성되어 있으며, 1차와 2차로 나누어 평가합니다.

1차 과목 (기초 이론 중심)

• 부동산학개론
• 민법 및 민사특별법

2차 과목 (실무 및 법률 중심)

• 공인중개사법령 및 실무
• 부동산공시법령(지적법 포함)
• 부동산세법

과락 기준: 과목별 40점 이상, 전체 평균 60점 이상 시 합격 한 과목이라도 40점 미만이면 불합격 처리되므로 균형 잡힌 학습이 필수입니다.

공인중개사 공부법: 단기간 합격을 위한 전략

매년 약 30만 명 이상이 응시하는 시험이지만, 합격률은 약 20% 내외로 결코 쉽지 않습니다. 특히 기초 지식이 부족한 수험생이라면 전략적인 계획이 필요합니다.

• 기출문제 분석: 최근 5년간 출제 유형을 반복 학습
• 민법 집중 학습: 초보자가 가장 어려워하는 과목이므로 이론 정리에 시간 투자
• 온라인 강의 병행: 무료/유료 강의를 통해 이해력 강화
• 모의고사 활용: 실전 감각과 시간 관리 능력 향상

하루 2~3시간의 꾸준한 학습만으로도 6개월 내 합격이 가능합니다. 중요한 것은 ‘꾸준함’과 ‘실전 감각’입니다.

자격증 취득 후 진로 및 수익 활용

공인중개사 자격증을 취득하면 개업 외에도 다양한 진로가 열립니다.

• 공인중개사 사무소 창업
• 부동산 분양대행 및 투자 컨설팅
• 임대·전월세 계약대행 및 관리
• 공공기관·프롭테크 기업 취업

실무 경험을 쌓으면 연 5,000만 원 이상의 수익 창출도 가능합니다. 특히 가정경제의 자립성과 안정성 확보에 매우 유리한 자격입니다.

마무리: 지금이 공인중개사 도전의 적기

2025년 공인중개사 시험 일정이 확정된 지금, 정확한 정보와 전략으로 준비한다면 누구나 합격에 다가갈 수 있습니다. 가정경제 안정화, 제2의 직업, 부업 수익까지 고려한다면 지금이야말로 도전하기 가장 좋은 시기입니다.

본 블로그에서는 앞으로도 부동산 자격증, 가정경제, 투자 정보를 지속적으로 업데이트할 예정입니다. 즐겨찾기 하시고 자주 방문해주세요!

※ 본 글은 2025년 8월 기준, 한국산업인력공단 공지사항을 기반으로 작성되었습니다.